推出首月接双位数申请,「香港投资移民」需要注意什么?
2024-04-15
4月9日,香港投资推广署公布「新资本投资者入境计划」(俗称:香港投资移民)首月数据!
「香港投资移民」自3月1日推出以来,反应热烈,推出首月已接获双位数字申请,并且接到了超1600宗查询。
投资推广署署长刘凯旋表示,很高兴见到「香港投资移民」推出一个月以来,获得很好的反应。
这反映高净值人士对香港稳定的营商环境充满信心,并对香港多元化的投资机会感到兴趣。
未来一段时间,香港「香港投资移民」计划将是香港吸“金”的一大利器,港府目前十分重视该计划!
如您也有意向想要通过「香港投资移民」,为自己及家人配置香港身份,或进行资产全球布局,申请前这些事项值得注意:
向投资推广署提出净资产审查申请时须年满18岁或以上;
(ii) 中国籍而已取得外国永久性居民身份的人士;
向投资推广署提出净资产审查申请,即:证明在提出净资产审查申请日期前两年的整段期间内,一直绝对实益拥有不少于3,000万港元(或等值外币)的净资产或净资本;
投资不少于3,000万港元(或等值外币)净值于其绝对实益拥有的获许投资资产;
证明没有不良的入境记录,并符合一般的入境和保安所需的规定;
「香港投资移民」新计划大体框架仍沿用了旧计划,但是在投资门槛上却翻了三倍!
由原来的至少投资1000万港币,变为至少投资3000万港币至获许投资资产!
而从最新计划细则中也可以看出,虽然港府限制了“住宅物业”的投资,但不再像之前一样一股脑全“划掉”。
而是允许投资非住宅地产用以申请香港「新」投资移民计划!
而且放宽了其他金融资产的投资标的范围,原来只允许投资“以港币交易”的股票、证券等金融产品,而现在还可以投资“以人民币交易”的合资格金融产品!
根据政策,新的「香港投资移民」计划接受18岁或以上合资格人士,包括:
外国国民、中国籍而已取得外国永久性居民身份的人士、澳门特别行政区居民和台湾华籍居民)的申请。
虽然不包括内地人士,但内地投资者可通过配置“第三国永居”身份以满足【中国籍而已取得外国永久性居民身份的人士】条件,来获得办理香港投资移民的资格。
而在以往「香港投资移民」的身份搭配中,有两个热门身份:
这些绿卡往往审批都十分快速,一般1至2天就能批出,而且申请要求、投资门槛也相对较低,几万到十几万人民币不等,即可全家拿到第三国永居身份!
就房产类型的资产而言,一般会取两年内的三个时间点进行房产评估,然后提交房产评估报告以及附有房产评估公司资质证书及营业执照;
如果是以活期存款作为资产证明,则提供过去24个月的流水记录,一般是取值每个月的最后一天余额,证明存款达到要求。
同时,并不要求只以一种资产来做资产证明,可以是多种资产一起加起来计算,例如:
房产+存款+公司资产+基金理财+保险等,在申请前24个月均达到净资产要求即可。
注意:满足的净资产要求必须是主申请人名下持有的资产。
「香港投资移民」允许在不同的时期进行投资,有以下三个时期的投资可以被接受:
本次新「香港投资移民」计划的投资标的包含了“非住宅物业”,因此有不少人士咨询“我之前在香港购置的物业算不算?”。
需要注意根据投资规则,在递交申请前6个月购置的非住宅物业才算。
根据新政策,当投资市值低于最低投资门槛(3000万港币),也无须填补差额。
投资者的任何类别获许投资资产的市值低于投资规定的下限,甚至完全亏损,也无需再投资资金以填补差额;
同时,投资者不得提取或撤走计划获许投资资产投资组合的任何增益,即使该资产其后的市价高于投资要求。
也就是说,当申请计划的投资生效后,投资亏损无需补仓,投资盈利则盈利部分不能提出,只能继续用作投资交易。
根据政策,新的「香港投资移民」计划申请人在获得“原则上批准”后,投资者会获准以访客身份在香港逗留3个月来进行投资,可延长一次3个月(总共逗留时间不多于180天)。
如在要求的期限内完成相关投资会获准2年有效期的逗留签证,新政下投资者可以2+3+3的形式进行续签(旧政续签模式为2+2+2+2)。
如果在申请前已经作出合资格的投资,则申请获批后将直接获发正式批准,获得2年逗留期限,而无“原则上批准”环节。
在持有香港非永久性居民身份期间,投资者可以在港受雇、担任职位、自雇工作、开办业务或与他人合办业务。
投资者及其受养人在连续通常居住于香港不少于7年后,可依法申请成为香港永久性居民。
如投资者是中国籍人士,在持有有效的永久性居民身份证的情况下,还可以申领香港特区护照。
如7年后达不到申请永居的要求,鉴于投资者已在香港投资至少7年,对香港经济有贡献,因此他们可在7年期满后申请“无条件在港逗留(即:让投资者进入香港并在香港逗留,而不受任何逗留条件或期限限制)”。
待“无条件逗留”获得批准后,投资者便可自由处置投资的资产,而不会影响已获得的签证和身份,待重新满足连续居住要求后可重新提交转永居申请。
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