近日，葡萄牙SEF官网公布了2022年7月份葡萄牙投资移民数据，在本月共有80组家庭的192位申请人成功获批黄金签证，总计为葡萄牙带来了4394万余欧元的投资！其中，美国以11组投资再次赶超中国，成功本月投资人数最多的国家！
葡萄牙黄金居留许可计划，是欧洲区域最热门的“黄金签证项目”之一，自该项目推出至今，中国投资者向来就是最大的投资群体，近年来越来越多的美国投资者也开始关注该项计划，甚至多次赶超中国投资人数！
尽管在今年年初，葡萄牙投资移民新政（14/2021号法令）正式生效，住宅型房产投资区域被限定于“亚速尔群岛、马德拉岛或内陆地区”，但由7月最新申请数据来看“房产投资”仍为首选投资的方式！
同时，据数据显示，自新政实施以来，2022年上半年通过“房产投资”申请葡萄牙黄金居留计划的人数占比，仍超过了八成！而究其原因，可以从以下三点得知：
1、房产仍为最受欢迎的固定资产。房产资产在抵御通货膨胀上有良好的表现，一直都是最热门的投资方式，虽然葡萄牙新政下，住宅型房产被限制投资区域，但仍无法阻挡对房产投资的热情！
2、商业型房产未受限制。根据新政，申请葡萄牙黄金居留许可计划的房产限定条件只在住宅型房产中，而诸如商业房产等“非住宅型房产”并未受到限制，仍可在葡萄牙里斯本、波尔图等一线城市城市投资购买，来申请葡萄牙的黄金签证。作为葡萄牙乃至欧洲的一线大城市，里斯本、波尔图等城市经济发达、游客量众多，诸如酒店等商业型房产也十分具有投资潜力！
3、欧元汇率走低，投资成本更少！现在正值欧元汇率低位区间，几乎要与美元“1:1”兑换，相对中国投资者而言投资成本较过去更低，现在购买房产能比以前优惠十几万到几十万人民币！是“上车”的绝佳时机！
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